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太坑了!又是昆山这群二房东,必需曝光

发表时间:2020-04-18 08:36:24  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

说起二房东

是很多人心中的一根刺

群租房、恶性涨价、扣押金…

大多都是二房东的杰作

刚刚

昆山一租客就遇到了糟心事

近日,昆山论坛网友“05123456789”发帖爆料:我是在陆家的一个中介租房的,谁知道又进了二房东的坑,要钱的时候千好万好,押金没退就删我微信。

这位二房东住在陆家,手里有很多陈巷,蒋巷的房子,还有好多二手房在吴江区。资源多的不得了噢。就是信誉低了点。各位租房的友友们可得注意喽。我掉坑了,第一次碰到这种二房东。

提前一个月告知撤租

最后的租金也交了

原本以为可以拿回押金

和和气气的好聚好散

没想到前一秒还“妹妹长妹妹短”的二房东

后一秒,一声不吭的就把微信删了

这变脸速度,让人措手不及!

疫情期间

在昆山很多房东主动减免租金的情况下

这“黑押金”的做法,不觉得丢脸吗?!

在昆山

被二房东坑惨的还不止这一个

昆山论坛上的曝光帖比比皆是

疫情期间,二房东恶性转租给隔离返昆人员

昆山论坛网友“单身小哥”发帖爆料:我是新城域花园租户,一共三间房我自己租了两间,剩余一间二房东没经过我同意转租给返昆隔离人员,且对社区隐瞒说此套房没人居住,3月5日晚上下班到家发现防盗门被贴封条,无法进入,当时电话联系二手房东说:她的房子想租给谁就租给谁。经过警察调解,这二房东还跟我耍赖,押金也不愿意退。

二房东乱接电线,租客被偷电3个月

昆山论坛网友“andmi”发帖爆料:在千灯租的房子,9月份租的房子。2020年1月30号合同期满。十一月份发现用电异常。家里没人电表猛跑,后来排查发现别人家电线接我家电表上。找二房东理论,二房东说线接错了。就补了30块钱电费。于是年前就另外找好房子了。二房东说年前不给退房租,说合同不到期押金不退。年后提前来到昆山。二房东借口没到昆山,不给退押金。

为了500块!二房东带着2名大汉闯进门开砸

昆山论坛网友“黑销售”发帖爆料:从中介租了一个单间,销售姓马,她把她自己租的房转租给我当二房东。前不久男朋友住我这里,马女士知道了,就说多住一个人加500元。我没理她,马女士就恐吓我说要带人把我扔出去。趁我男朋友去上班的时候,带着她所在中介机构里面的男销售还有她哥,3个人撬锁进我家,把厨房里我的东西全都砸了,还拿着菜刀。我在房间里把门反锁了,他们就在外面撬,期间马女士一直对我进行言语辱骂,他们撬开了锁,马女士带着两个男的冲进来就到处砸,拿榔头把衣柜砸烂,衣架推倒。对我说,我让你住老子的房子你要懂得感恩,你这些穷山恶水地方来的人有房住就不错了。

除了租客

昆山有不少房东也着了二房东的道

房租到期,二房东不肯还钥匙

昆山论坛网友“a0514114”发帖爆料:房租到期不租了,己经搬清了。二房东钥匙不给我怎么办?

向二房东收回房子遭遇恐吓

昆山论坛网友“漫步雪地”发帖爆料:我们10月18号通知他说我们要房子装修,后来11月30号去看房时,里面住了四家人家,合同上是12月1号结束,二房东不但不交房也不通知租客退房,11月28号还把房租收了。好好的房租出去两年东西都坏了,还说我租给他就坏的。他还回我说你们装潢不是为了想好好住的吗?这句话我可以解释为他在恐吓我么?

……

来昆山打拼

租房是一件大事

kb君在此提醒大家

远离二房东!远离二房东!

如果真的在外租房时碰到二手房东

在签订租房协议的时候

下面这些事情一定要注意!

如何避免被二房东坑?

1、“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则是无效的。因此,租房者在与“二房东”签订合同前,应确定“二房东”是否有权将原房主房屋转租。

2、租房者在与“二房东”签订合同时,要注意转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则就会对租房者产生较大风险。

3、租房者与“二房东”私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限;付款方式等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去风险。

4、找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证,最大程度地帮助租户维护自己的利益。

你遇到过二手房东吗?

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.来源:网友爆料

昆山论坛综合整理

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